Offre d'emploi à Tours (37) : Comptable en Gestion Locative (H/F)

Mission du poste

Sous l'autorité du Directeur d'établissement, le (la) comptable en gestion locative assurera les missions suivantes : Gestion locative administrative et financière du parc régional de logements privés et publics Relations aux propriétaires des logements * Créer les logements, constituer et enregistrer les entrées et les dossiers propriétaires sur le logiciel dédié/ métier, * Assurer le versement du loyer aux propriétaires, * Réaliser l'édition mensuelle des comptes de gestion le cas échéant, * Effectuer la régularisation des charges pour les dossiers bailleurs, * Veiller au respect des obligations règlementaires en matière d'assurances/garanties impayés et dégradations : souscription du contrat, mise en jeu, suivi et contentieux. Accompagnement du locataire * Etablir les baux de location, création du dossier locataire dans le logiciel dédié, * Garantir l'accès aux droits des locataires : ouverture et suivi des dossiers d'allocations logement, * Suivre les paiements et effectuer des relances ; lien avec les intervenants sociaux dans le repérage de fragilités et un besoin d'accompagnement renforcé, * Appui à la gestion technique des logements, en lien avec les services techniques des établissements (sur le patrimoine SOLIHA) et avec les propriétaires bailleurs le cas échéant. * Procéder aux refacturations locatives, en lien avec les techniciens en charge de l'entretien du patrimoine, en lien avec les propriétaires bailleurs le cas échéant Gestion financière et administrative des logements * Mettre en œuvre le quittancement mensuel à l'aide du logiciel métier, en lien avec les établissements (pointage et validation), * Saisir les encaissements, reversements des sommes dues aux propriétaires, * Effectuer le rapprochement bancaire mensuel avec le service comptabilité et préparation de la clôture des comptes annuels, * Etablir les décomptes annuels des charges et la régularisation des charges pour les dossiers bailleurs et locataires, ainsi que pour le compte de SOLIHA CVL sur le patrimoine propre, * Appliquer les hausses des loyers annuelles, dans le respect des indices conventionnels * Clôturer les dossiers locataires : reprise/ libération du dépôt de garantie, enregistrement des réparations/refacturations locatives et signalement du départ du locataire à la CAF ou MSA. Suivi et appui au pilotage * Secrétariat : assurer le suivi des activités au plan juridique (conventions, contrats.), production de courriers de relance ou demande de documents aux locataires, * Assurer le classement et la conservation de l'ensemble des documents obligatoires dans les délais légaux, dans le respect de la RGPD * Préparer les temps de balances mensuelles en lien avec les directions d'établissements, Procédure contentieuse * Mettre en œuvre la procédure contentieuse avec l'encadrement de chaque établissement, VOS COMPETENCES : * Connaissances de la gestion locative * Connaissance des normes minimales d'habitabilité et de la fiscalité logement * Maîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion (logiciel utilisé ALPIX) * Communication orale : transmettre, échanger * Force de proposition * Poste basé à Tours * Déplacements possibles dans la région Centre Val de Loire en fonction des réunions BAC +2 et expériences professionnelles dans le domaine comptabilité, gestion locative ou expériences professionnelles équivalentes dans le domaine de la gestion locative DATE DE PRISE DE FONCTION : Dès que possible.

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Comptable en Gestion Locative (H/F)

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